江南市内の注文住宅。いよいよ工事が始まりました。
地鎮祭を執り行ってから約2ヶ月。
この間、現場の方では造成工事を行った位。ほとんど動きはありませんでしたが、確認申請、長期優良住宅申請、構造計算など設計作業や打ち合わせを行ってきました。
長期優良住宅の場合、専用に作成した書類を評価機関に提出し、性能評価をしてもらい適合証が出て、それを元に申請➡︎認定を受けるまでにかなり時間を要します。契約後、プランが固まってから大体着工までに約2ヶ月ぐらいを見込んでいます。以前にそれぐらいかかっていたので今回もそのように工程を組んでいました。
今回も認定をもらったのが1週間前でした。かなり詰めてやってもこのぐらいかかりました。
着工までに時間を要しますが、長期優良住宅による税制上のメリット、国の補助金等によるメリットを得られます。勿論、耐震性や耐久性、省エネ性能に関しても優れ、金銭面でのメリットと共に安心快適な資産価値の高いお家が出来ます。
今回は、長期優良住宅であること、その他数点を条件に、「地域型住宅グリーン化事業」の補助金を得る事を前提にお客様とお話を進めています。
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